Офисный переезд в бизнес центры

Офисный переезд в Киеве может о многом поведать, если посмотреть на него в плане статистики. В столице действует множество компаний и офисов разного размера но все они рано или поздно сталкиваются с вопросом переезда. Что же можно увидеть в тенденциях популярности офисных помещений через призму услуг переезда в столице?

Как показывает статистика с начала этого года в спросе поднялись наилучшие помещения, офисный переезд в такие качественные помещения заказывают все активнее и активнее, а это уже отличный знак для оттаивания экономики после кризиса. Не смотря на такую активность достройка новых офисных комплексов все еще заморожена и когда оживут эти проекты пока сказать сложно. Но именно такая ситуация с недостройками привела к тому, что вакантность в бизнес-центрах Киева значительно сократилась. По ситуации на июль месяц можно сказать, что в столице простаивает около 20% доступных офисных площадей, который ждут своих новых резидентов.

Компания CB Richard Ellis предоставила эту цифру, проведя внимательное исследование этой отрасли услуг.

Как показали ее исследования в начале 2010 года ситуация кардинально изменилась, по сравнению с предыдущим годом, когда спрос был таким низким, что показывал отрицательные значения относительно докризисного периода. Этот год радует владельцев офисных площадей и компаний проводящих офисный переезд количеством и качеством финансового движения компаний.

По данным компании, практически половина офисных помещений остались в руках своих предыдущих владельцев, это особенно касается офисов класса А и Б. В то же время, проблем с не продленными по договорам помещениями не возникло, поскольку на место старых арендаторов, как правило находились новые желающие. Заказать офисный переезд в столице на лучших условиях комфорта решило достаточное количество компаний, что позволило практически полностью перекрыть потери на оттоке старых арендаторов.

И это учитывая то, что до марта 2010 года было сдано в эксплуатацию два новых бизнес-центра в Киеве. Общая площадь которых достигает 12 тыс. кв.м. Эта цифра на 65% меньше показателей прошлого года, что и позволило добится увеличения статистического спроса на фоне не переполненного предложением рынка офисной недвижимости.

Статистика и  темпы переезда показывают, что доступность офисных площадей немного увеличилась в июне и составила 12,5%, но это можно объяснить общими тенденциями развития экономики в летний период. Остается надеяться на дальнейший рост спроса к осени.